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买公寓房好吗

买公寓房好不好主要还是看个人的需求而定，但对于刚需群体来说买公寓房是一个不错的选择。因为大部分地区的公寓房在购买上是没有限制的，并且这样种商住两种的房子是不算在首套房内的，不会影响到普通住宅的购买。另外，公寓房不仅总价低，投入的金额和方式也比较灵活，所以购买的人会比较多。

购买公寓需要注意的问题

1、 注意房屋产权

购买公寓房要注意其产权方面的问题，因为房屋的使用权性质与土地使用权是一样的，而涉及到商品房的性质却只有住宅、商业以及工业这三种用地。在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏，就能清楚的知道它是住宅还是商业。

2、 明确购买目的

购买公寓房前必须先明确清楚自己的购买目的，若是投资的话，那么最好是选择商业性质的公寓房。另外，还需要注意此房屋的配套及保安系统是否晚上，这些都是不可忽略的地方。如果是自住的话，那么可以选择住宅性质的公寓，因为基本上商业性质的公寓都是不同天然气的，没有办法满足人的基本生活需求。

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