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6月30日,武汉上半年土拍收官。据中指研究院统计,在今日土拍中,有13宗地块成交,收金约131.14亿元。

上述13宗地块分别位于中心城区、东湖新技术开发区等区域。竞争激烈的两宗地块分别为编号P(2023)028号地块和编号P(2023)033号住宅地块。其中,P(2023)028号地块位于东湖高新核心地段的瑞云路,周边教育、医疗、商业等配套成熟,交通便利,吸引了3家企业参拍,经过29轮竞价,由华润置地以15.04亿元竞得,溢价率10.3%。另一宗P(2023)033号住宅地块位于汉口江岸区香港路以西、高雄路以东,吸引了5家企业参拍,经过16轮竞价,报价达到上限价格2.3亿元,进入摇号环节,溢价率15.0%。

此外,其余地块均以底价成交。其中,编号P(2023)042号地块由湖北港合有限公司以底价33.25亿元斩获。

值得一提的是,此次拿地的企业以华润置地、电建集团、武汉城建集团、武汉地铁等央企、国企为主,也有龙湖、伟星等民企积极参拍。

中指研究院华中市场分析师李国政表示,武汉主动调整策略,优化供地条件,采取“少量多次”方式,增加优质核心区地块的供给,保证了一定的利润空间,提高了房企的投资积极性。此次土拍中,几宗热点地块引发多轮竞价,出现触顶的情况,溢价率最高达到15%,一改此前疲弱的印象,有效提振了市场发展信心。武汉土地主管部门提出,下一步,将严格落实清单公布制度,确保下半年供地活动的有序开展,促进土地市场的高质量发展。

(文章来源:新京报)

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